Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий порядок продажи жилья, изъятого у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.

Ранее действовавшая норма позволяла продавать такие квартиры только при условии, что их рыночная цена как минимум вдвое превышает расчётную (площадь × средняя стоимость метра в регионе). По оценке вице‑спикера Госдумы Виктории Абрамченко, по этому правилу реализуемыми оказывались лишь около 8% объектов. Новый закон снимает привязку к цене и отменяет обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами, что открывает возможность выставлять на продажу любые конфискованные квартиры.

Глава думского комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов заявил, что у Росимущества на балансе находится примерно три тысячи таких квартир, уже переданных государству по судебным решениям и готовых к выставлению на торги. По его словам, новеллы закона убирают «ценовой барьер» и позволяют объявлять повторные аукционы без искусственного ожидания.

Поправки: оценщики и организаторы торгов

В документ внесли несколько поправок. Правительству даётся право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценки будут напрямую влиять на начальную цену лота, поэтому круг допущенных оценщиков планируют ограничить и привязать к новым критериям.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у них не должно быть процедур банкротства или ликвидации, налоговой задолженности, а руководители и главные бухгалтеры не должны иметь судимостей за экономические преступления. Также у компаний должен быть опыт продажи подобного имущества.

Религиозная собственность

По просьбе Русской православной церкви в закон введена отдельная норма: на религиозное имущество не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это значит, что суд сможет признать недействительными незаконно приватизированные в прошлом объекты независимо от прошедшего времени.

Закон начнёт действовать через 10 дней после его официальной публикации.