3 июня 2026 года вступил в силу указ N 389, существенно дополняющий механизм ускоренной реализации федерального имущества, ранее установленный указом N 693. Новые положения уточняют порядок торгов и распределение функций между уполномоченными продавцами.
Почему был введён механизм
Первоначальный механизм был сформулирован в контексте международных ограничительных мер и предусматривал оперативные меры по распоряжению активами в случае угрозы изъятия или замораживания средств. Новый указ развивает эти положения, уточняя процедуры и участников продаж.
Кто будет продавать и как распределяются полномочия
Ранее единственным уполномоченным продавцом был назначен один банк. Теперь круг уполномоченных продавцов расширяется: функции агента могут распределяться между банком и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.
Правила торгов
По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, актив переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой. Когда участник подтверждает цену на одном из шагов, между всеми желающими проводится отдельный аукцион со снижением шага на 1% от начальной цены.
Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый режим: продажа возможна только через аукцион; при провале аукциона проводятся повторные торги с понижением цены на 5% при каждом этапе, но не ниже 70% от первоначальной стоимости.
Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Закон о сроке давности по делам о незаконной приватизации
В конце мая Госдума приняла закон, устанавливающий 10‑летний предельный срок исковой давности по делам о незаконной приватизации. Если приватизация признана нарушающей правила, срок давности составляет три года с момента выявления нарушения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Исключение сделано для дел, связанных с коррупцией и экстремизмом.
