План Минфина
Замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что ведомство намерено к 2030 году сократить долю государственных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке составляла около 90%. Минфин хочет увеличить долю жилищных кредитов, выдаваемых на рыночных условиях.
Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.
По данным аналитиков, средний срок ипотеки на первичном рынке составляет 26,3 года. Всё это время государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые субсидированные кредиты увеличивают совокупный объём будущих обязательств.
В прошлом году расходы на льготные ипотечные программы достигли примерно 2 трлн рублей — это исторический максимум, отметила директор рейтингов финансовых институтов НРА Наталия Богомолова.
